Teknisk förvaltning

Omfattar alla förekommande tjänster inom begreppet teknisk förvaltning.
Exempel på dessa tjänster är:

Tjänsteutbud

  • Teknisk support
  • Fastighetsskötsel
  • Underhållsbesiktningar / planer
  • Av- och inflyttningsbesiktningar
  • Trädgårdsskötsel
  • Trappstädning

Borg & Merio Fastighetsförvaltning, drifttekniker Henry Haataja

  • Kontakter med hyresgäster/bostadsrättshavare
  • Felanmälan under normal arbetstid
  • Felanmälan utanför normal arbetstid
  • Information i förvaltningsfrågor
  • Våningsregister och namnskyltar på dörrar
  • Bokningssystem för tvättstugor
  • Meddelanden på anslagstavlor
  • Lägenhetsunderhåll

Arkiv, nycklar och förvaltningshandlingar

  • Arkiv
  • Förvaring av handlingar
  • Nyckel och kortregister
  • Nyckel och passerkortsanskaffning
  • Nyckelutlämning
  • Låsschema

 Planering, upphandling och genomförande

  • Upphandling och kontroll av leverantörer och sidoentreprenörer
  • Avrop och direktupphandling av driftåtgärder
  • Upphandling av försörjningsmedia
  • Upphandling av förbrukningsmaterial
  • Upphandling och kontroll av sidoentreprenörer för drift
  • Kontroll av leveranser och sidoentreprenörer
  • Driftstatistik, rapporter
  • Felstatistik
  • Mätaravläsning
  • Bearbetning och redovisning av driftstatistik
  • Kommentarer och åtgärdsförslag
  • Driftjournaler
  • Driftrapporter
  • Kontroller
  • Övergripande tillsyn
  • Underhåll
  • Avrop av felavhjälpande underhåll
  • Upphandling av felavhjälpande underhåll
  • Byggledning och kontroll av felavhjälpande underhåll
  • Besiktning av felavhjälpande underhåll
  • Planerat underhåll
  • Underhållsbesiktning
  • Underhållsplan
  • Årligt underhållsprogram
  • Upphandling av ramavtal
  • Jourtjänst, beredskap m m
  • Myndighetsbesiktningar
  • Sammanträden
  • Beredning för sammanträden
  • Möten med hyresgäster/bostadsrättshavare
  • Försäkringar
  • Skadereglering

 Konsulttjänster

  • Förfrågningsunderlag
  • Anbudsinfordran
  • Sammanställning av anbud
  • Projektledning

 Tomt

  • Gräsytor
  • Träd, buskar, häckar och rabatter
  • Perenner
  • Vår och sommarblommor
  • Naturmark
  • Markbeläggningar
  • Fast utrustning på tomt
  • Lek och idrottsutrustning
  • Utrustning för bilparkeringsplatser
  • Lös utrustning på tomt
  • Utemöbler
  • Utrymmen för avfallshantering (miljöstationer)

 Byggnad utvändigt

Byggnad invändigt

  • Driftutrymmen
  • Avfallsrum
  • Gemensamma utrymmen
  • Tvättstugor

 VA , VVS , kyl och processmediesystem

  • Värmesystem i byggnad
  • Värmeproduktionsinstallationer
  • Luftbehandlingssystem

Elsystem

Tele och datasystem

Transportsystem

  • Anläggningar för avfallshantering

Styr och övervakningssystem

I en av de föreningar vi förvaltar finns en gårdskatt som ofta och gärna följer med på tillsynsrunda. :-)

I en av de föreningar vi förvaltar finns en gårdskatt som ofta och gärna följer med på tillsynsrunda. 🙂

* Vidare till Ekonomisk förvaltning     * Vidare till Kommersiell förvaltning